Проблемы новоселов

Сдача новых объектов жилой недвижимости в Петербурге все чаще превращается в многолетнюю печальную эпопею: застройщики банкротятся, либо не могут в срок получить необходимые документы, владельцы квартир не могут въехать в собственное жилье, и даже въехав, нередко вынуждены жить так, словно дом построен в пустыне, а не в северной столице. К примеру, сдача ЖК «Капитан Немо», который возводится на намывных территориях в Василеостровском районе города, в очередной раз перенесена; теперь – на июнь текущего года. Причина отсрочки остается неизменной: проблемы с монтажом трубопроводов инженерных сетей, а точнее – с решением вопросов подключения жилого комплекса к инженерной инфраструктуре и длительными согласованиями всех нюансов с компаниями-монополистами.

По словам застройщика, к настоящему моменту все переговоры завершены положительно, работы будут выполнены в кратчайшие сроки. Так, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» согласовал точки подключения систем водоснабжения и водоотведения, уже в мае на объекте планируется полностью завершить строительство наружных сетей водопровода и канализации, после чего начнутся пуско-наладочные работы. В феврале здесь завершили прокладку тепломагистралей, футеровку колодцев и гидроизоляцию трубопроводов; построенные сети сейчас принимают специалиста ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Ведется прокладка кабельных линий, в будущем здесь также должны решить проблему с улично-дорожной сетью.

Еще дольше придется ждать решения своих вопросов владельцам квартир в ЖК «Каменка» и «Новая Каменка»: уже год вместо обанкротившегося застройщика комплексы достраивают на бюджетные деньги, но транспортная подготовка и инженерное обеспечение объектов (прокладка тепло- и электросетей, строительство наружного водопровода и канализации) будут выполнены только к концу 2019 года.

03.05.2017